Kapitel 10: Kauf eines Anwesens

Nachdem er eine Nacht in einem luxuriösen Hotel verbracht und den adligen Service dieser Welt genossen hatte, kam Donald bereits früh am Morgen zusammen mit seinem Butler zum Büro der Adelskammer des Königreichs in der Festung der Felsen.
Der Grund für die Auktion dieses vererbten Schatzes war nicht nur, etwas an Elementkristallen anzusammeln, sondern vor allem, genügend Goldsor zu verdienen, um ein Anwesen zu kaufen.
Adlige Anwesen gibt es seit langem. Egal ob es sich um Höflinge mit nur titellosen Ämtern, lebenslangen Lords oder Rittern mit Titeln oder um mächtige Großherren handelt – jeder besitzt mindestens ein Anwesen, das zum Urlaub, zur Entspannung sowie zur Deckung der Ausgaben dient.
Die keltische Königsfamilie besitzt außerdem zahlreiche berühmte, wunderschöne Anwesen. Das berühmteste davon ist das Anwesen Sherlock, eines der drei großen Urlaubsorte des Königreichs und zugleich Herkunftsort des hochwertigen Weins Sherlock. Es war stets das private Eigentum der keltischen Könige.
Als Donald zum ersten Mal in diese Welt kam und das Buch der Wahrheit noch nicht öffnen konnte, richtete er seinen Blick bereits auf den Kauf von Immobilien.
In seinem vorherigen Leben als Mensch aus China arbeitete und lebte Donald in überfüllten Großstädten und strebte stets danach, ein eigenes Haus zu besitzen, um nicht mehr in kleinen Wohnungen zu leben und sich um den Lebensunterhalt kümmern zu müssen. Das war auch die allgemeine Einstellung seiner Generation.
In diesem Leben, da er nun den Adelstitel trägt, ist es zwar schwierig, erneut ein Lehen zu erlangen, doch der Kauf eines Anwesens als Einkommensquelle für die täglichen Ausgaben ist durchaus vernünftig.
Schließlich gibt es in dieser Welt noch immer die Mehrheit der Adligen, die entweder kein Lehen haben oder nur ein kleines, unfruchtbares Lehen besitzen. Für die großen Adligen sind Anwesen lediglich ein Zierat, während die wirtschaftlich schwachen kleinen Adligen meist ein oder mehrere Anwesen mit Nutzpflanzen besitzen, um mit dem daraus erzielten Gewinn die hohen Ausgaben für ein würdevolles Adellendasein zu decken. Insbesondere die Höflinge ohne eigenes Lehen sind in dieser Hinsicht sogar benachteiligt gegenüber einigen der untersten Adligen, die durch Belohnungen Adelstitel erhielten und auf dem Land Anwesen besitzen können, um ein wohlhabendes Leben zu führen. Die Höflinge, die in der Hauptstadt dienen müssen, müssen nicht nur ihr Ansehen wahren, sondern auch ständig gesellschaftlich aktiv sein – all diese Ausgaben können nur durch die Erträge ihrer Anwesen gedeckt werden.
Nun, da er über ausreichend Geld verfügt, kam Donald natürlich sofort, um sich über den Ablauf und die Bedingungen beim Kauf eines Anwesens zu informieren. Falls etwas Passendes dabei ist, will er es noch an diesem Tag kaufen.

In der menschlichen Gesellschaft dieser Welt konnten Kaufverkäufe von Gütern nur zwischen Adligen stattfinden und wurden daher selbstverständlich von dem vom Königshaus geleiteten Adelsrat verwaltet. Die dabei erhobenen Provisionen stellten außerdem eine der wichtigsten Einnahmequellen für die Mitglieder des Königshauses dar. Außer Adligen mit einem Titel war es anderen Personen verboten, Güter zu kaufen oder zu verkaufen. Das bedeutet, dass selbst die reichsten Händler, sofern sie keinen Adelstitel besaßen, keine eigenen Ländereien außer Geschäften in Städten und Privatwohnungen besitzen konnten. Deshalb strebten einige reiche Händler eifrig nach Adelstiteln und bemühten sich nach Kräften, einen Adelstitel zu erlangen – selbst wenn es nur um einen lebenslangen Lord-Titel ohne Ländereien und ohne Erblichkeit ging. Einige Händler arbeiteten sogar mit verarmten Adligen zusammen, kauften im Namen dieser Güter und teilten den erzielten Gewinn mit ihren Partnern. So konnten sie sowohl das Leben der verarmten Adligen aufrechterhalten als auch ihren eigenen Wunsch, Grundbesitzer zu werden, erfüllen – es war also eine Win-Win-Situation. Das Verwaltungsgebäude des Adelsrats befand sich im Adelsviertel von Steinburg und bestand aus einem zweistöckigen Gebäude: Im Erdgeschoss befand sich die Empfangshalle, im Obergeschoss die Besprechungsräume für die Beamten. Da Adlige schließlich nicht von einfachen Bürgern regiert werden konnten, wurden die Beamten der Adelsratsverwaltungen entweder vom Königshaus entsandt oder aus den Reihen der einheimischen Adligen ausgewählt. Nachdem Donald die Halle des Verwaltungsgebäudes betreten hatte, schaute er sich zunächst um und erhielt anschließend von dem für den Empfang zuständigen Diener Informationen über die Bedingungen für den Kauf von Gütern sowie den Ablauf der Formalitäten. Natürlich gab er auch Trinkgeld in Form eines Silbermondes. Dies war die Einnahme, auf die diese Diener, die den Adligen dienten, am meisten hofften – manchmal sogar mehr als ihr Gehalt. Am liebsten hatten sie es, wenn echte, großzügige Adlige kamen, und nicht Hausverwalter, die für die Adligen arbeiteten. Diese ernsten und geizigen Hausverwalter würden ohne Anweisung ihres Herrn kein Trinkgeld über ein paar Kupfermünzen hinaus geben! Donald, der über Insiderinformationen verfügte, begab sich zusammen mit dem Diener direkt zu dem Beamten, der für den Kauf und Verkauf von Gütern zuständig war. In diesem Gebäude gab es nur drei echte Beamte: Einer kümmerte sich um die Bearbeitung von Streitigkeiten unter Adligen, ein anderer überbrachte Dokumente und Briefe zwischen dem Königshaus und den örtlichen Adligen, und der dritte war für die Erfassung der Steuern auf die Ländereien der Adligen sowie für Angelegenheiten des Kaufs und Verkaufs von Gütern zuständig. Die ersten beiden hatten nur leichte Aufgaben, während der dritte die wirklich wichtige Position innehatte, bei der es um Geld ging – ohne entsprechende Verbindungen war es sehr schwierig, diese Stelle zu erlangen. Sir Jesse, den Donald suchte, war ein Beamter, der vom Königshaus nach Steinburg entsandt worden war.

Sir Jesse ist etwa dreißig Jahre alt und wirkt aufgrund seiner gepflegten Erscheinung wie ein Adliger in seinen Zwanzigern. Viele Adlige aus Stonehold haben Sir Jesses elegantes Verhalten gelobt – er ist wahrlich ein Adliger aus der Hauptstadt. Doch für Donald wirkt diese Art von Verhalten etwas künstlich.
Obwohl sein Aussehen tatsächlich prächtig ist, erinnert Sir Jesse Donald an Charaktere aus Anime aus seinem vorherigen Leben. Sein vertraulicher Tonfall und seine Gesten lösten bei Donald Ekel aus, wodurch sein Gesichtsausdruck etwas seltsam wurde. Schließlich waren in seinem vorherigen Leben Otaku und Otomeso zwei extreme Gruppen, die sich gegenseitig nicht mochten und häufig in Online-Forums Streit auslösten!
„Sir Jesse, wir treffen uns zum ersten Mal, doch Ihren Namen habe ich bereits seit langer Zeit gehört!“
Donald trataktiv vor, stellte sich vor und erklärte den Grund seines Besuchs.
„Dieses Mal bin ich hier, um ein Anwesen zu kaufen. Angesichts Ihrer großen Beiträge für die Adligen von Stonehold über die Jahre möchte ich Ihnen zunächst ein kleines Geschenk überreichen – ich hoffe, Sie nehmen es an!“
„Ritter Merlinar, Sie überraschen mich wirklich sehr!“
Als Sir Jesse die von Donald überreichte Ledermappe öffnete, wurde er vom goldenen Licht geblendet. In seiner Aufregung wurde sein Tonfall mindestens dreimal leidenschaftlicher.
Adlige derselben Stufe oder höher können einen Lord, der kein eigenes Territorium besitzt und nur einen lebenslangen Titel hat, nur als Sir bezeichnen, nicht als Herr. Viele Nicht-Erben aus adligen Familien oder uneheliche Kinder des Königshauses erhalten im Erwachsenenalter einen solchen Titel zusammen mit einem kleinen Vermögen, damit sie das Elternhaus verlassen und unabhängig leben können. Das ist eine gute Tradition, um zu verhindern, dass die Anzahl der Adligen überhandnimmt.
Zivilisten, die auf dem Schlachtfeld Verdienste erworben haben, erhalten hingegen einen lebenslangen Rittertitel und werden zu beneideten Rittern – das ist auch der Grund, warum viele junge Menschen zum Militär eilen. Doch nur sehr wenige Zivilisten schaffen es wirklich; die meisten sterben im Kampf oder kehren mit Verletzungen und einem bescheidenen Entschädigungsgeld in ihre Heimat zurück, um dort zu alt zu werden.
Die Adligen, die ursprünglich Adlige waren und einen adligen Titel besaßen, hatten keine wirkliche Macht und verfügten nicht einmal über ein Vermögen, das dem von reichen Kaufleuten entsprach. Um ein besseres Lebensniveau zu erreichen, echte erbliche Adlige zu werden und sogar eigenes Land zu erlangen, traten die meisten in eine Institution ein, um dort Beamte zu werden, oder schlossen sich direkt dem Militär an in der Hoffnung, durch militärische Verdienste aufzusteigen.

Sir Jesse ist ein typisches Beispiel dafür. Er stammt aus einer hochadligen Familie der Hauptstadt, war jedoch kein rechtmäßiger Erbe, sondern lediglich ein uneheliches Kind. Er konnte nur deshalb diese Stellung erlangen, weil sein Vater seine Mutter, die seine Geliebte war, sehr liebte. Doch obwohl Jesse einen niedrigeren Status hatte, ließ er sich nicht dem Verfall hingeben, sondern bemühte sich sehr, vor seinem vierzigsten Lebensjahr zumindest den Titel eines erblichen Lords zu erlangen und so eine neue Adelsfamilie zu gründen. Der junge Mann vor ihm, der bereits in jungen Jahren den Status eines erblichen Ritters hatte, weckte bei ihm sofort Neid. Man sagte, seine Familie sei vor Jahrzehnten ebenfalls eine adlige Familie mit reichen Ländereien und einem kleinen Lehen gewesen, habe jedoch frühzeitig ihr Land verloren. Dieser Mann war sein ganzes Leben lang ein verarmter Adliger – was Jesse unweigerlich eine gewisse Genugtuung bereitete. Doch als er später hörte, dass der andere ein Anwesen kaufen wollte und außerdem noch ein solches großzügiges Geschenk machte, war Jesse sowohl neidisch als auch erfreut. Damals, als er aus seinem Zuhause vertrieben wurde und mit dem ihm zugeteilten Vermögen diesen Posten kaufte, war Jesse noch sehr ehrgeizig. Nach einigen Jahren im Steinernen Tor erkannte er, dass seine Hoffnung, vor seinem vierzigsten Lebensjahr ein erblicher Adliger zu werden, nun sehr gering war. Ohne Verdienste und ohne Einfluss war es bereits eine Gnade der Königsfamilie, vor seinem Tod noch einen ehrenvollen, aber bedeutungslosen Titel zu erhalten. Da er bereits dreißig Jahre alt war, wurde sein Ziel nun, vor seinem fünfunddreißigsten Lebensjahr zumindest ein Anwesen zu erlangen, damit er für den Rest seines Lebens abgesichert wäre. Deshalb nahm Sir Jesse von Zeit zu Zeit unter verschiedenen Vorwänden Bestechungsgelder an. Für jemanden mit etwas Macht war es für ihn ziemlich einfach, etwas Goldsor zu beschaffen. Doch der Preis für ein gutes Anwesen war äußerst hoch; in den Jahren hatte er nur etwa zweitausend Goldsor angespart. Und nun schenkte ihm dieser Ritter Merlin bereits beim ersten Treffen hundert Goldsor – wie könnte das Jesse nicht erfreuen? Zum ersten Mal so viel Bestechungsgeld zu erhalten, machte ihn etwas unruhig. Nach kurzem Überlegen konnte Jesse der Verlockung des Goldsors nicht widerstehen und nahm das Angebot an. „Es ist schließlich eine gegenseitige Vereinbarung, und niemand sonst wird davon erfahren. Mit diesen hundert Goldsor, plus dem Anteil, den ich nach dem Kauf des Anwesens bekomme, reicht es aus, um mir ein kleineres Anwesen in der reichsten Gegend in der Nähe des Steinernen Tores zu kaufen.“ „Im schlimmsten Fall muss ich bei der Sache vorsichtig sein, ohne gegen die Gesetze des Königreichs zu verstoßen, und ihm einfach das beste Anwesen aussuchen.“

Ohne Aufsehen schob Sir Jesse die schwere Tasche in seine Brust und fuhr dann beruhigt mit einem Lächeln fort: „Ritter Donald ist wahrlich ein Vorbild für die Adligen des Königreichs. Möchten Sie vielleicht auch ein Anwesen erwerben? Dann folgen Sie mir bitte!“
Als Donald sah, dass der andere sein Geschenk angenommen hatte und nicht im Bügel unten blieb, sondern ihn in den Aufenthaltsraum im Obergeschoss führte, wusste er, dass der silberne Mond, den er dem Diener zuvor gegeben hatte, nicht umsonst gewesen war.
„Ritter Donald, schauen Sie hier – das sind alle Anwesen in der Nähe von Stonehold, die über die Jahre im Verwaltungsamt der Adelsversammlung zum Verkauf angeboten wurden. Unter ihnen sind einige erst kürzlich hinzugekommene, ausgezeichnete Anwesen, die noch nicht öffentlich bekannt gegeben wurden. Sie können zuerst daraus wählen.“
Nachdem die Gruppe im Empfangszimmer im Obergeschoss Platz genommen hatte, holte Sir Jesse aus einer Schublade eine dreieckige Karte aus Tierhaut hervor. Auf dieser Karte war das Gelände um Stonehold mit bunten Farben dargestellt, und einige rote Papierstücke waren darauf verteilt – offensichtlich stellten sie die zum Verkauf stehenden Anwesen dar.
Donald betrachtete sie sorgfältig und stellte fest, dass sich die Anwesen in der Umgebung von Stonehold sowie im Süden, zwischen anderen Gebieten, eher dicht aneinander befanden. Im Norden, in der Nähe des Grünen Umhangwaldes und der Auswolkenberge, hingegen waren sie spärlicher.
Tatsächlich hielt Sir Jesse seinem Goldsor-Geschenk stand und wies ihm eifrig einige der beliebtesten Anwesen zu – Orte mit den besten Bedingungen, reichsten Erträgen und fruchtbarstem Boden. Doch weder das Gelände noch die Größe dieser Orte konnten Donald zufriedenstellen. Plötzlich entdeckte er die Stelle von Redmaple Town – in der Nähe befanden sich zwei miteinander verbundene Papierstücke. Dies war bereits das äußerste Gebiet der Nordprovinz; weiter nördlich gab es keine Papierstücke mehr.
Donald war beeindruckt und zeigte darauf und fragte: „Sir Jesse, warum werden diese beiden Anwesen zusammengefasst? Gibt es dazu eine Geschichte?“
Als Sir Jesse auf Donalds Zeigefinger blickte, schien er sich an etwas zu erinnern. Er runzelte die Stirn und sagte in ernsterem Ton: „Ritter Donald, diese beiden Anwesen werden bereits seit einigen Jahren in unserem Verwaltungsamt zum Verkauf angeboten, doch niemand hat Interesse daran gezeigt. Ich rate Ihnen, kein Interesse daran zu zeigen.“
„Oh? Warum?“

„Es ist so: Dieser Ort war ursprünglich ein Lehen, das aufgrund militärischer Verdienste verliehen wurde. Der Träger dieses Lehens hatte die großen Adligen in der Hauptstadt verärgert und wurde daher in die abgelegenste Stadt des Königreichs, die Steinstadt in den Nordlanden, verbannt. Das Land gehörte ursprünglich zu einem kleinen Teil am Rande des Grünen Umhangwaldes. Nachdem der Lord dieses Gebiet erschlossen hatte, wurde es zu dem fruchtbarsten Land in der Umgebung der Steinstadt – auf der linken Seite lag ein kleines Anwesen, das dem Lord gehörte, während das große Land auf der rechten Seite sein direktes Lehen war. Vor einigen Jahrzehnten brachen jedoch Monster aus dem Yūn-Massiv aus. Das Lehen des Lords lag genau am Rande des Waldes, und da es noch nicht wie die Stadt Rotahorn mit einer starken Verteidigung ausgestattet war, wurde es schnell von den aus dem Wald strömenden Bestien zerstört!“
„Der arme Lord starb ebenfalls durch die Monster, und da er keinen Erben hatte, nahm die Königsfamilie das Lehen zurück. Das Anwesen wurde dem Königreich zugeschlagen, zum Verkauf angeboten, und das Land blieb für zukünftige Verleihungen zurück. Doch aufgrund des tragischen Schicksals dieses Lords wagte es in all den Jahren niemand, dieses Lehen zu übernehmen. Schließlich entschied die Königsfamilie, auch dieses ursprünglich nicht allzu große Lehen zu einem großen Anwesen zu machen und es zusammen mit dem benachbarten kleinen Anwesen zum Verkauf anzubieten, um Einnahmen zu erzielen!“
Nachdem Donald zugehört hatte, überlegte er kurz und fragte: „Sir Jesse, wie viel kosten diese beiden Anwesen?“
Sir Jesse war schockiert und rief schnell: „Ritter Donald, Sie wollen doch nicht wirklich diese beiden Anwesen kaufen, oder? Auf keinen Fall! Um ehrlich zu sein: Obwohl diese Anwesen viel größer sind als andere, sind sie nur Fallen der Königsfamilie, um Geld zu erlangen!“
Als er Donalds verwirrten Gesichtsausdruck sah, erklärte Sir Jesse weiter: „Früher gab es auch Leute, die aufgrund von Billigangeboten kauften und damit große Pläne schmiedeten, doch schon nach weniger als einem halben Jahr flohen sie in Panik. Man muss wissen, dass das große Anwesen nach Jahren der Verwahrlosung von fruchtbarem Boden zu kargem Brachland geworden ist. Auch das kleine Anwesen, obwohl sein Boden noch fruchtbar ist, kann den ständigen Angriffen der wilden Tiere und Monster nicht standhalten – es ist einfach ein Ort, bei dem jeder, der es kauft, Verluste erleidet. Selbst die Königsfamilie kümmert sich nicht um dieses Land; der Verkaufspreis sinkt von Jahr zu Jahr, nur um Adlige dazu zu bringen, es zu kaufen und so Geld zu verdienen. Deshalb, Ritter Donald, müssen Sie gut überlegen!“

Nachdem er Jessies aufrichtige Ratschläge angehört hatte, entwickelte Donald unweigerlich eine gewisse Sympathie für diesen auffällig gekleideten Adligenjungen. Je mehr das der Fall war, desto mehr interessierten ihn diese beiden Güter. Mit dem Artefakt, dem Buch der Wahrheit, gab es viele Möglichkeiten, Probleme wie Dämonen leicht zu lösen – die größten Hindernisse in den Augen anderer bedeuteten für ihn nichts Besonderes!
Was das Problem der kargen Böden anging, war das noch einfacher zu lösen. Ein wenig einfaches landwirtschaftliches Wissen aus früheren Leben sollte ausreichen, um die Situation zu verbessern. Zudem lagen diese beiden Güter abgelegen – was für Donald, der viele Geheimnisse vor Außenstehenden bewahren wollte, perfekt war. Da es sich damals um Wälder und Wildgebiete handelte, die vom Herrscher selbst erschlossen werden mussten, erhielt er von der Königsfamilie erhebliche Entschädigungen, sodass die Fläche seines Gebiets viel größer war als die der meisten Ritter oder Lords.
Bei diesem Gedanken hatte Donald bereits seine Entscheidung getroffen.
„Ich habe es mir überlegt – ich möchte genau diese beiden Güter. Sir Jesse, Sie müssen mich nicht weiter überreden. Wie viel kosten sie?“
Als Sir Jesse sah, dass Donald ernst dreinschaute und weder scherzte noch eine vorübergehende Entscheidung traf, versuchte er es noch einmal, doch Donald blieb lächelnd bei seiner Entscheidung. Da hatte Sir Jesse keine andere Wahl, als zu sagen: „Da Ritter Donald sich bereits entschieden hat, kann ich wohl nichts mehr einwenden. Was den Preis dieser beiden Güter angeht: Obwohl sie eine große Fläche einnehmen, wurde er aufgrund mangelnder Käufer seit Langem von der Königsfamilie auf 1.800 Goldsohl gesenkt. Wenn Sie heute bezahlen, kann ich den Prüfungs- und Vertragsabschluss auf drei Tage verkürzen – danach können Sie den offiziellen Vertrag für die Güter in Händen halten.“
Donald war natürlich sehr zufrieden. Unter dem Vorwand, ins Gasthaus zurückzukehren, um Geld zu holen, holte er tatsächlich 1.800 Goldsohl aus seinem Raumzeichen, checkte aus, kehrte mit der Kutsche zum Verwaltungsgebäude zurück und erhielt nach dem Bezahlen problemlos einen Vertrag zum Kauf der Güter.
Nachdem Sir Jesse und Donald sich gegenseitig ihre Kontaktdaten gegeben hatten, um sich zukünftig zu treffen, stieg Donald erneut in die Kutsche und machte sich auf den Weg zu einem anderen Ziel.
„Die Informationen, die ihm der Diener gegeben hat, waren tatsächlich genau. Hätte ich Sir Jesse nicht für mich gewinnen können, hätte ich nicht nur keine ideale Gutsbesitzung erwerben können, sondern auch die vorbereitenden Untersuchungen wären immer wieder hinausgezögert worden. Wenn das Gut schließlich in meinen Händen wäre, hätte ich vermutlich die beste Pflanzzeit verpasst und müsste bis zum nächsten Frühjahr warten, um mit der Bearbeitung zu beginnen.“
100 Goldsohl waren für Donald jetzt nur ein kleiner Betrag – im Vergleich dazu, das Gut problemlos in den Besitz zu bringen, war alles andere es wert.